Ta是世界宜居城市,也是世界最“低调”首都,有项数据却一直持续走高!

时间:2019-07-28 来源:www.fm3m.com

?

  

  近年来, 堪培拉连续被评为世界上生活质量最好的城市。

  比如2018年,在世界权威旅游机构Lonely Planet公布的全球最佳旅行目的地榜单中,堪培拉成为澳大利亚唯一上榜城市;今年堪培拉更是凭借着居住安全、工作及教育满意度,被居民认可为全澳最宜居的首府城市。

  

  虽然遭到了很多网友的吐槽,但仔细研究一番就会发现,堪培拉众多头衔都是 实至名归 的。

  

  强劲的经济发展

  堪培拉的国民生产总值(GSP)平均每年增长2.7%。在过去十年中。按人均普惠制计算,堪培拉的数字比澳大利亚平均水平高出近40%。尽管没有其他澳大利亚州的矿产资源,只占全国人口的1.6%,堪培拉占澳大利亚国内生产总值(GDP)的2.3%, 是澳洲增长最快也最稳健的经济体之一。

   https://public.tableau.com/profile/sean6247#!/vizhome/EconomicPerformanceofAustraliasCitiesandRegions/EconomicPerformance?publish=yes

  逐渐完善的交通网络

  堪培拉轻轨一期,从City Alinga Street到Gungahlin Place,全程运行时间仅需25分钟左右。轻轨第二第三期正在政府规划中,堪培拉的轻轨即将成为完整的网络体系,覆盖各个方位,连结各大交通枢纽。堪培拉国际机场,每周有800多次航班,前往澳洲以及海外各大城市。堪培拉交通网络的建成不仅方便了当地居民的日常生活,也极大程度的便利了游客的出行。

  

  乐观的就业形势

  根据最新的统计局ABS报告,ACT的失业率为3.7%,同期的新州失业率为4.3%,而维州则高达5.6%,更是远远低于南澳、塔斯马尼亚等人口增长幅度类似的州。如果说高平均工资是受联邦政府以及庞大的政府雇员而影响的话,那么最低的失业率足以反映了其强大的人才资源配置能力。

  ACT首都特区的年平均工资水平为85,000澳币,其领先于经济最繁华新南威尔士州、维多利亚州和以矿石能源为主要支柱产业的西澳州,并且遥遥领先于类似人口增长幅度类似的塔斯马尼亚州和南澳州。

  

  持续增长的人口

  据最新统计数据显示,堪培拉的人口增长率稳居全国第二,人口已超420,000人。根据澳大利亚统计局公布的数据,在2017至2018年间,该地区增长了8935人,比2016至2017年增长了2.2%,为全澳最快。截至2041 年,澳大利亚首都领地的人口将以平均每年 1.5% 的速度增长,这就意味着平均每天年有8760人搬到ACT, 平均每日有24人。

  

  首席部长发言人Andrew Barr表示,堪培拉最近的强劲人口增长表明它正在成为一个受欢迎的目的地。“我们目前拥有28亿澳元的新基础设施预算 - 包括堪培拉医院的扩建,轻轨网络,以及新学校的规划”。

  长期人口预测显示堪培拉人口将在十年内达到50万人口。根据11月发布的预测,到2066年,该地区的人口将增加到612,000至939,000之间。

  政策利好

  堪培拉一直以来享有全澳最低的印花税。澳首府领地(ACT)政府宣布了新的“购房税收减免计划(Home Buyer Concession Scheme)”。对于首次置业者而言,自今年7月1日起,家庭年收入低于16万澳币即可不用缴纳房产印花税,不仅适用于新房,同时也适用于二手房和空置土地。

  

  堪培拉印花税缴纳时间更宽松,具有优惠规定,买家需要在产权过户时在澳洲政府部门服务中心(Access Canberra)缴纳印花税,这一模式也可以使得业主有一定的时间控制资金,让业主对税金进行自我评估。

  “

  以上因素保证了堪培拉在全国房价下跌的大环境下,依然坚挺,按照Domain的预测报道和许多经济学家的预测, 堪培拉楼市在2020年将持续坚挺走高。

  ”

  DKSN,坐拥堪城理想生活方式